Коммерческая ипотека

ЗАО “Банк ВТБ (Армения)” предлагает Вам ипотечные кредиты на приобретение объектов коммерческой недвижимости: офисов, торговых площадей, складских и производственных помещений.

Инвестиции в коммерческую недвижимость требуют от предприятий существенных ресурсов или наличие отдельного залога. В случае их отсутствия наилучшим выходом из ситуации может стать коммерческая ипотека Банка, где в качестве залога выступает непосредственно приобретаемая недвижимость. При этом, платежи по кредиту устанавливаются исходя из специализации бизнеса, что дает клиенту возможность оптимально управлять денежными потоками Вашего бизнеса

Преимущества коммерческой ипотеки:

1. Приобретение коммерческой недвижимости с отсрочкой платежа;
2. приобретение коммерческой недвижимости без отвлечения собственных средств;
3. сокращение расходов на арендные платежи;
4. возможность расширения и развития новых направлений Вашего бизнеса;
5. приобретаемая недвижимость непосредственно выступает обеспечением по кредиту.

On-line заявка на получение кредита

Условия коммерческой ипотеки, предоставляемой юридическим лицам среднего бизнеса

 Валюта кредита

драм РА, доллар США 

                       
 Валюта            


Годовая процентная ставка

драм РА

начиная с 15%

 

доллар США

 начиная с 12%

 Максимальная сумма кредита*

до 1 млн. долл. США

  Срок

до 10 лет

 Основные требования

 1. Юридические лица, осуществляющие основную деятельность на территории РА, имеющие стабильные финансовые потоки.
 2. Наличие действующего бизнеса на протяжение не менее 6 месяцев.
 3. Наличие позитивной кредитной истории

 Обеспечение

 1.Приобретаемая коммерческая недвижимость
 2.Дополнительным обеспечением исполнения обязательств могут быть поручительства третьих лиц и/или залог движимого и недвижимого имущества, имущественные и неимущественные права.

 Цель

 Приобретение коммерческой недвижимости для использования в целях  бизнеса

Единовременная комиссия за предоставление кредита

 1% от суммы кредита

 Штрафная процентная ставка по просроченной основной задолженности %

 0.2% ежедневно

 Штрафная процентная ставка по просроченным процентам %

 0.2% ежедневно

Пеня за досрочное погашение

 1% от досрочно погашаемой суммы

Способ предоставления

 безналично

* Размер кредита устанавливается до 80% оценочной стоимости приобретаемой недвижимости (согласно Положению о классификации закладываемого в ЗАО “Банк ВТБ (Армения)” имущества).







 


Дополнительные условия

Наименование услуги

Оплата за услугу

Предоставление согласия на оформление последующего в других банках по залоговому имуществу/имуществам, являющимся обеспечением по предоставленным кредитам клиенту малого бизнеса Банка

От остатка задолженнсоти 1 % но не более 500,000 драм РА

По требованию Клиента малого бизнеса замена залогового имущества/имуществ, являющимся обеспечением по кредитным обязательствам, другим средством/средствами обеспечения

Для каждой единицы – 30,000 драм РА

В течение действия кредитного договора по требованию Клиента малого бизнеса освобождение любого из залоговых обеспечений, являющихся обеспечением договора

Для каждой единицы – 50,000 драм РА